|
楼主
小晨曦 发表于 2010-2-8 13:15:09
转发到朋友圈
申请置顶
删帖
1292
0
本内容为网友发布信息，仅代表原作者观点，不代表本平台立场。
在澳洲租房有很多途径, 一种方式是可以和同学,朋友或不认识的人分租, 这种方式相对简单。通常是房子已经由别人租好, 你只需要付给房租和BOND。有的需要签合同, 有的不需要。房子的状况和离开的时间由双方商量, 建议学生用书面形式固定。 如果只是口头的协议, 容易产生分歧, 将会导致双方都很不愉快。 另外一种方式是通过正规的房屋中介办理。 这种方式通常要签署合同以及其它书面材料, 形式比较规范, 如果出现了问题, 有法律和法规保护双方的权益, 相对容易解决。下面我以维省为例, 分三个阶段讲述一下需要注意事项。 在租房之前, 租房人不要签署任何空白的表格和合同。通常情况下, 中介公司会要求租房人出示驾照办或护照作为ID的。你在看房子的时候, 需要交$50 作为押金, 中介会给你喜欢的房子的钥匙, 等你看完房子, 押金会马上退给你的。如果你决定要租房子, 就要和中介签署Residential Tenancy Agreement。 期限通常是固定的, 一般是最少一年。
中介公司一定要告诉你他们的地址, 电话, 传真及联系人。 中介公司不能因为提供以下服务, 收取任何费用, 否则要罚款$1000。 它们包括(1) 让租房人看房子 (2) 发给Rent Payment Card (3) 采取Direct Debit 的付款方式, 即你提供你的银行帐号, 中介可以每个月从你的帐上把钱自动划走。 (4) 续租约合同。 当你定下要租房子的时候, 你需要付BOND 。 如果每周的租金低于$350(含$350), 你所要交的BOND 最多不要超过一个月的数量,大约为$1515。 如果中介公司多收取你的BOND, 他们要被罚款$500。 而且在租房子的过程中, 中介不能随意增加BOND。 你的BOND 是要交给Residential Tenancies Bond Authority ( RTBA) 保管的, 不是中介公司。 你要填写BOND LONDGEMENT, RTBA 在收到你的BOND的之后的15个工作日, 要将你的收据邮寄给你, 你要妥善保管好, 等将来再申请退回。 ...详情 |
OZYOYO提醒: 请避免提前支付订金、押金等任何费用，请与对方当面沟通，确认资质并看清条款。谨防上当受骗。
免责声明: 本网站所提供的信息，只供参考之用。本网站不保证信息的准确性、有效性、及时性和完整性。本网站及其雇员一概毋须以任何方式就任何信息传递或传送的失误、不准确或错误，对用户或任何其他人士负任何直接或间接责任。在法律允许的范围内，本网站在此声明，不承担用户或任何人士就使用或未能使用本网站所提供的信息或任何链接所引致的任何直接、间接、附带、从属、特殊、惩罚性或惩戒性的损害赔偿。
|
收藏
