租别人房间所应该注意的几个事项

justin

1. 如何简单而正确的找房间呢???

---- 买些周末房租广告多的华人报纸，周末的租房信息很多的! 每个区都有!大部分都是留学生自己做2房东出租房间的广告这样子!  比如:澳洲新报 星岛报纸等...

---- 还有就是比如我们的STAROZ.NET的BBS啊，有房屋广告，那里信息也很丰富的哦! 一浏览就知道很多啦!比买报纸强，报纸还要花钱! HOHO~

---- 基本上华人留学生这样的房子都只有这2种方式登出来供大家寻找的! 这也是最EASY的2种方法!



2. 关于房间的条件

---- 设备:一般房东或2房东出租的房间，基本上都有配备床 写字台 凳子, 衣柜(或是房间本身就配备的入墙柜). 一般这几样是必须的,有些好心的房东也会多加几样东西，比如台灯啊，书架啊什么的~这都要看具体情况了! 如果没有这些的话，可以要求房东配备的!你都有权利提出这些条件来的哦!

---- 押金: 一般是押4周房租为BOND,就是押金啦!  还有就是最重要的一般都是最短住3个月或6个月这样，要搬家的话，就要通常提前2周或3周告诉房东,说你要搬家啦!   是什么时候! 自己提前要把时间算好哦! 免得花不必要的钱~如果要是来不及通知,着急搬,一般你就要多付2周的房租啦!  具体情况还是要看房东和你谈啦!　（建议：搬家前和房东全部谈好！）

３.　关于房东

---- 作为房东应该注意什么呢?

     大多数留学生都住过那种很吝啬的房东! 那也是吝啬到一种程度了! 有的房东，不让用太多煤气，太多电,不让用这用那!管的特别多，正常的管管就好了! 有的做到特别过分! 洗澡限时这样子,就已经难以接受了!一般房租里都包括了这些的基本费用，只要大家不是特别浪费的话，一般房东都没有权利限制洗澡时间啊，每天做几次饭用几次煤气这样子的!如果你的房东是这样的人的话，你可以提出要求的!　双方协商一下！房东不对的话，作为房客的有权提出要求！你管我太多了，太过分了什么的！大多数朋友都是不好意思，想大家都住一起，很不好意思开口！如果担心以后不好意思，那就在住前都问清楚！为以后的矛盾上的前课吧！

---- 房东应该把所有房客要在你家住的条件全部说清楚，什么可以用,什么不可以用,事先最好都说清楚,不然以后房客做错什么，你就大发脾气多不好啊? 是吧?

---- 房东最应该做的是就是把房租说清楚，包括什么不包括什么，别以后房客住近来了，又要这费,又要那费用! 这不是明显赶着房客走嘛???是吧???大家都不高兴! 和气生财嘛!

---- 房东应该提供最起码的家庭条件设备, 家具啊, 电器啊!

---- 房租也是要先参考其他类似的房子租多少钱? 你的整套房子租多少钱,按照自己家里的设备条件，再更改房屋出租价格!  贵了便宜了都有他的原因，一分价格一分货,房子也是一样的!多５块，条件就大不一样了！

---- 房东最起码要心地善良，身为房东，住在你家里的也是出外求学的中国人，大家互相多帮忙，不说谁占谁便宜吧.最起码做房东的不能占房客便宜,你说对吗???

---- 租房客有2种概念，一种就是一种小型生意，出租房间，出租客厅，赚点小钱,减少自己的房租支出. 一种就是大家SHARE为目的, 自己喜欢独立的空间居住，空个房间，找个朋友近来住! 分担下房租!

---- 房东最应该在杂费上和房客说清楚，这样的小事其实不简单的! 多少钱的房租，包括什么不包括什么，什么可以怎么用,什么不可以用多少! 要求多建议可以写个小型私人合同，大家见字为证. 什么都明明白白的! 这样启不是更好???

４.　关于房客

----作为房客应该注意些什么呢???橘子在以下提出几点注意事项哦! 作为房客，最起码和房东居住在一起了，环境卫生是一起的，一定要把自己的活动范围打扫干净! 至少不要影响到别人的生活! 如果在客厅厨房弄脏弄乱了，怎么也要经常打扫,这样才会给房东一个好印象哦!

----也尽量少带朋友回家，所有房东都最烦这一点! ~不管你带的朋友如何好, 和房东认识惯还好,如果不认识,就一定要想清楚啦! 如果带经常带回家最好提前和房东打个招呼，或让朋友也和房东问好啊什么的，基本礼貌是不可少的!就算房东生气你带人回家了，礼貌够了，也就应该不计较了吧! ~

---- 作为房客,最基本的就是诚恳! 出门在外，大家都住在一起，做什么事情都想要清楚! 如果房东不好,态度什么不好,你一定要和他辩解的哦, 有一说一，有二说二,什么都问清楚, 问题多又不是坏事! 对吧? 尤其住前，一定要多问些日常肯定会发生的事情! 比如: 家里有空调，如果天气热，我可以开吗?这样的问题，虽然很普通，但是好多房东都不让开的! 你开开试试,不是涨房租,就是说这说那的!　最小的问题就是以后最大的问题，就这么小的问题，一点点小利益！　就是会这么计较的！橘子都是说的最现实的，也是最容易遇到的！大家都多个心眼，小心点咯！　什么都把话说清楚是最安全，最好的事情！～哈哈～

----作为房客，租别人的房间住! 最重要的就是保护好房东的一切财产，用别人的东西，要小心仔细，要是自己的怎么用都可以!别人的，如果不会用电子什么的要提前问一声，万一不小心用坏了，你说是赔还是不赔呢?对吧?这都是生活中的小事! 点点滴滴都是从这些小事做起的!

---- 环境.噪音也是很重要的! 大家住在一个屋檐下，一起生活，来自不同的地方，以前都不认识，肯定很多生活习惯上有所不同，大家互相礼让，不要吵着大家, 做什么事前先考虑一下会不会打扰到别人!

---- 房租最好按时交,如果有什么特殊情况，要和房东商量! 和他商量了，我就不信他还为难你不成?

由橘子编写