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标题: 黑心澳洲房东。租房子的朋友们注意了！！！！！！！！ [打印本页]
作者: fengyuantmac    时间: 2011-7-6 20:04
标题: 黑心澳洲房东。租房子的朋友们注意了！！！！！！！！
近期要TAKE整栋房子的朋友们注意了
澳洲黑心当地房东，从来不检查房子。
本来以为是好事，结果退房的时候， 2760的磅金只退700多
2000多澳元的清洁费用也太夸张了吧
搬进来很多东西是坏了，让他检查，他说没有时间
搬走的时候
全部算在我们头上
黑心的房东
2000块澳元 送给他买以后的坟墓用

大家千万不要去住啊

澳洲房东的电话是
0404492636

房子在335 musgrave RD COOPERS PLAINS
大家千万不要去住
PS希望版主帮忙告诉大家
谢谢
作者: fengyuantmac    时间: 2011-7-6 20:06
顶
作者: 摩天轮    时间: 2011-7-6 20:07
够黑的
作者: 芦小荟    时间: 2011-7-6 20:10
有罪啊！！！！！！！！！！！！
作者: fengyuantmac    时间: 2011-7-6 20:11
大家千万把地址 电话都看好了 有要租房的朋友们互相转告吧 因为中介最近好像有带人去看房子 大家不上当 尤其是要大家一起住的  他的除草费啊什么的都要自己出的
作者: brisbanepc    时间: 2011-7-6 20:13
这个可以去告他了。
作者: ERIC.    时间: 2011-7-6 20:14
是房东还是中介？有签合同？
作者: fengyuantmac    时间: 2011-7-6 20:17
回复 7# ERIC.


    他说他不是房子的主人 ，可是带别人来看房子又不是他，所以他的身份是什么我们都不知道
他也从不来收房租 只是网上转
作者: fengyuantmac    时间: 2011-7-6 20:18
回复 7# ERIC.


    有签合同 可是只是签名 之前租房子 还要护照号码 而且是去POST退
这次房东拖了两个星期 结果是说转账到我们账户
感觉就很不正规
作者: fengyuantmac    时间: 2011-7-6 20:18
回复 6# brisbanepc


    我们是学生 他是澳洲人 就算告  胜算也不大吧
作者: fengyuantmac    时间: 2011-7-6 20:20
回复 3# 摩天轮


    估计那个房东高就是靠这个bon赚钱的
作者: 佑威1989    时间: 2011-7-6 20:27
你没证据，怎么告啊~~
TAKE房子前要做好功课啊
作者: law123    时间: 2011-7-6 20:36
一定要告 澳洲人怎么了  这边法律不管什么人 官司当然可以赢
作者: fengyuantmac    时间: 2011-7-6 20:38
回复 12# 佑威1989


    我第一次TAKE 房子 房东跟当时就草草的签了名字 然后再也没有来过 几次叫他来他都说太远
我们没有办法联系他 住了一年就见过他3次面
作者: fengyuantmac    时间: 2011-7-6 20:40
回复 13# law123


    我马上回国了 大家都在国内呢
而且房东都不接我们电话
作者: brisbanepc    时间: 2011-7-6 21:03
回复  brisbanepc


    我们是学生 他是澳洲人 就算告  胜算也不大吧
fengyuantmac 发表于 2011-7-6 20:18



    可以研究一下 http://www.rta.qld.gov.au/
作者: keson    时间: 2011-7-7 21:46
ding
作者: keson    时间: 2011-7-7 21:47
ding
作者: ozyo1    时间: 2011-7-9 09:10
留学真TMD心酸啊!!大家都不容易啊
作者: 弋凝single    时间: 2011-7-9 09:16
take房子最好还是通过中介~~不过有些中介不见得比大房东好到哪儿去~
作者: shidonggang    时间: 2011-7-9 09:36
作者: LuJun    时间: 2011-7-10 00:00
去Rta投诉他，然后Rta会联系他，接着是协商，如果协商不行，就打官司，我以前有碰到过类似情况，最后通过Rta把问题解决了，你要走正规渠道。支持你讨公道！
作者: stellamonkey    时间: 2011-7-10 00:12
go to RTA ba.. Even Aussie so what? RTA is the association protect tenants like u. Bonds should be refunded by RTA not by him. He is in illegal way. ..
作者: lsjkg21    时间: 2011-7-10 00:46
这个必须找RTA。。。
作者: VVchanel    时间: 2011-7-10 10:22
作者: skywang12    时间: 2011-7-10 10:53
狠狠的顶
作者: Sleipnir-Auto    时间: 2011-7-10 10:54
可以报告给RTA的，他们会帮你们的。
作者: yoh_ren    时间: 2011-7-10 17:43
ding
作者: 李沧海    时间: 2011-7-10 23:10
我好像住过这里...
作者: 李沧海    时间: 2011-7-10 23:25
是不是过一个红绿灯的第二家，离7-11很近
作者: tony1006    时间: 2011-7-11 12:51
thats too bad
作者: 吼猴儿    时间: 2011-7-11 15:19
非常了解lz的心情，另附上另一处黑心房东通知，
在lawrence close st,robertson, 10号院，27 unit, 电话0413508463. 房租single room每周贵的离谱得150刀就不说了，每个人搬走前清洁费还要150刀，坑爹阿！！穷疯了阿！！！
还有其他很多添堵得事情就不多说了，如果有哪位童鞋在不知情情况下住进去了，记住一定要做好随时搞经济纠纷问题的准备阿，最好能有个贴身律师保护阿！！ 都是学生，何必呢。。。
作者: calamvale2011    时间: 2011-7-11 15:49
如果你弄得很脏，150块真的不贵。
很多人觉得房东很赚钱，我给你算一笔帐。
一个40万，4房的房子。（当然，在zone5以内很难找到这样的了，你也不要跟我争论master room,我们只是算个大概。）。

平均一个房间的cost是10万。 现在最便宜的房贷NAB，也要6.97%。
我们算7%吧，10万一年的利息就是7000，除以52，一周134块。 这才是还利息，还不包括水电网，维护，居委会的维护费。 所以觉得租房能赚钱的真的很好笑。

至于清理，可能你觉得150块很贵，不过说真的，如果对于很脏的房客（我不是指你，而是只是说如果。），你给我1000我也不想干这个，因为我有我的工作，我不是做清洁的也不想干这行。当然，我不知道你的情况，不知道是真的脏，还是房东有心刁难。

当然，如果房客好的话，除了给房租外，还可以交到一个朋友。1-2个人住4个房间，真的有点太空了，所以多点人气 （3-4个刚刚好），这也不是钱能买来的。所以好房客也是金不换！如果他们走了，我都会觉得很伤感，因为真的好像一家人一样。
作者: 吼猴儿    时间: 2011-7-11 16:31
他们那个房子只是take下来的，一栋房子450，并不是买下来的，更谈不上还利息得问题。
150的清洁费我真的不知道哪里合理了，按他得说法，清洁费是按时间算的，谁住得时间长谁就应该付得多，根本不管你保持得整不整洁，这样得话，试问谁还敢在他那长住？至少我是把房间保持的很整洁，从厨房，卫生间，甚至到车库，看到了，都会去打扫，这个我毫不夸张，问题最让人心寒的是那房子的房东从来只挑问题，帮他们做了什么全当看不到，几次下来谁还受得了。还有其他得很多事情真的是不想多说。
谁不想住得舒服，关系处的好像家人。所有和他们住过的房客都知道他们苛扣刁难得厉害，只要涉及到钱得问题只要能多捞怎么都好。我只是觉得有必要把他们指出来。
作者: calamvale2011    时间: 2011-7-11 16:53
LS,那就是他的问题了。 看人啊，很重要。要学会看人。。。我也还在学习中。
作者: lhyzsd    时间: 2011-7-11 17:17
回复 34# 吼猴儿

我们收你的清洁费是60块并不是150块~还有你在我家住了一年了，60块大家觉得过分吗？还有我就知道你会乱发信息，所以我今天做了一张receipt，白纸黑字写的很清楚~如果你一定要诬陷我们收你150块，我也可以post上来！！！至于你平时的卫生问题在这里住的所有人大家都是有目共睹的~垃圾桶的东西你有到过一次嘛？灶台有擦过一次吗？吃过的东西摆了一桌几天不洗不清洗，晚上睡觉一直开着灯，人不在的时候灯也是亮着的~PPS一直开着下电影，我们连网页都打不开~用别人的锅也不刷~其他房客和我们抱怨，我也只是帮你解释~如果你还在这里造谣的话，我也可以联系到之前的房客，他们可以帮我澄清！在这我就不说你的名字了，你心里清楚就好，大家都是学生，我不想撕破脸~
作者: lnv11    时间: 2011-7-11 17:34
大家都不容易
告啊
作者: sunnybank111    时间: 2011-7-11 18:51
太坏了
作者: 吼猴儿    时间: 2011-7-11 23:04
你就知道我会出来说这个事情？你何必这么心虚呢。60,对，是60，可你是张口就问我要的150吧，60是我好说歹说你才肯降下来得吧，还有，我告诉你，你们summer回国的时候，垃圾桶，厨房，车库，所有的东西全都是我一个人在弄，如果你不信你也可以问之前得房客，这个我觉得真没必要非要拿出来特别告诉你们，因为我是房客，我对房子当然也有责任，做这些也是应该得，但是我说过了，我们做过的，你们全都看不到，只看到那些我们哪里做得不好了得地方，

还有那莫名其妙的合同违约就要我150，我明明之前和你们说过我尽量住到合同到期，因为150房租很难承担到8月份，你们也是这么答应的，结果到最后就不认账，反正就是我违约了，我只在合同到期前一个月搬家，就要罚我150？况且合同里都根本没写违约金的问题。你说你专门去问过律师，说就是要付150？我倒真想也问问这个律师。

这些我当时是真的l懒得说了，总之乱七八糟加起来给你260，按你们原来的计划还打算让我掏350...我也不想和你多争什么，毕竟大家都是学生，钱给就给了，我也不会因为这钱怎么着，但是你们不能把自己的利益最大化，再把自己的快乐强加在别人痛苦上。

如果你们认为是因为我这个房客不好，全都是我一个人得问题，那么好，真心祝愿你们以后找到个好房客。
作者: calamvale2011    时间: 2011-7-12 08:20
所以说，租房之前的interview很重要。。。
作者: lhyzsd    时间: 2011-7-12 09:59
回复 40# calamvale2011

你敢发誓你说的话是真的吗？我回国的时候那两个房客就在QQ上和我抱怨你的卫生问题~你帮我推垃圾筒？我当时临走前特意拜托的那个男生来做，你帮我打扫车库，这个更可笑了，我家的车库停下我一辆车，你还打扫什么？难不成帮我擦车了？ 回来以后车库的灯是开着的，客厅里乱成一片，灶台都成黑的了？地毯你有吸过嘛？你还真敢昧着良心说话~你临走前，到现在我知道的就是你带走了一个rice cooker， 一个烧水壶，请问这些是你的吗？ 你房间的椅子做坏了，我们要你赔过嘛？走后地毯上的脏东西你有清过吗？你还来这里恶人先告状。 有些人抱怨房东不好，但是你有想过你自身的缺点嘛？有些人觉得交了房租就一定要用回来，洗澡40分钟以上，电灯睡觉不关，公共生活区的卫生貌似都是我一个人做的吧？你的网络一直占用，考试的时候我连个lecture note都打不开，请问这些人的道德都哪里去了？
烂房东是有的，毕竟是少数，但是房客们也要注意自己的问题~我就说这么多，谁对谁错大家心里自有道理。
作者: calamvale2011    时间: 2011-7-12 11:05
回复  calamvale2011

你敢发誓你说的话是真的吗？我回国的时候那两个房客就在QQ上和我抱怨你的卫生问题 ...
lhyzsd 发表于 2011-7-12 09:59



    excuse me.. 你好像回复错了耶，还是你当我是他的马甲了？

请看清楚我说的东西，然后再回复。谢谢。

btw, 我也做过房客，现在是房东。
做房客的时候，我觉得我还算是好房客吧，我都很少做中餐。
做房东的时候，我房子里从没超过4个人，电器家私不敢说买最好的，不过至少中档以上。当然，目前我的房客也都很好，够得上这样的档次。
作者: lnv11    时间: 2011-7-12 13:53
回复 33# calamvale2011


    sooooooo true!
作者: 吼猴儿    时间: 2011-7-12 14:43
你还真是欲加之罪何患无辞阿，都在抱怨我的卫生问题？我还真想看看你们得那所谓得聊天记录。至于我是不是真的帮你们收拾屋子，这个你完全可以去问美佳，小伟回国后那段时间看是谁在打扫。至于你们回来车库灯是开着得什么这些个无聊得事情，你可以去问你女朋友，她最清楚是谁做得。你这是没理了就开始什么事情都往我身上堆。你也真敢说。
还有，那rice cooker 和 热水壶当然是我自己得，老杨当房东得时候那都是我带来得，你们那时候又在哪里，什么都不知道就别瞎说好吗，我疯了还临走偷拿你们点儿东西？那我怎么还不拿点儿值钱得东西，拿这么两个破玩意儿做什么？！我觉得你还真没必要在这里强词夺理，把什么事情都往房客身上扣。

你们8月份想重新take别的房子，那么现在这个房子的清洁费就要500多刀，本来这钱就应该是房东的责任，由房东来出，你们嫌贵，不想自己出，所以就从每个房客那里能拿多少拿多少，是吧。为了这个事情，之前有房客和你们就已经大吵一架过了吧？！至于你们到底合理不合理，每个房客走的时候你们都要收人家150的清洁费，好像能要这个价格得也就你们了吧。你们到底是要多要少，每个房客对你们的印象，你们自己心理最清楚。
作者: lhyzsd    时间: 2011-7-12 15:54
你是什么样的人，大家现在还不清楚，你自己说的多少假话自己心里清楚~至少我知道你在家里住的时候，有你在的地方卫生真的不是一般差~我对待其他房客也是仁至义尽，周末带出去买菜，有时候做好吃的也每人送一份，我也给你送过吧？你不但没有感恩的心，还在这里恶人告状，剩下的我也懒得说了，总觉得没什么必要和你这样的小人说话~至于你自己的问题可能是家庭背景原因，你得缺点自己感觉不到，但是对我们影响很大，相信不久你得现任房东也会抱怨的~我的照片是本人，站不更名，坐不改姓，我对自己说的话敢用自己的信誉作担保！
作者: Jeydon    时间: 2011-7-12 15:57
10号院以前我也在那take过 整栋的房租是420一周 不知道你住的那栋有没有空调 有的话应该是450 房租确实会贵些我当时的那两个单间 一周130 但这个价格我几乎不赚 因为网络用的是从不断网的bigpond 一个月要八十多刀 用电什么的大家都知道省 然后平时我把家里整的很干净 以致后来manager来收房检查的时候 只收了地毯清洁费 因为地毯上有一大块可乐渍 - -
靠当二房东如果不是够黑 其实赚不到什么的钱 只求和处得来的人 一起住的开心就行  
现在不当二房东了 因为好多事要操心 偏偏我又是个挺懒的人 真不合适当什么房东哈 这也是经历过才知道的
不过 话说 我还真不知道原来二房东take house的清洁费也可以找房客要啊 这房东真够可以了 其实可以去找manager说 因为这个是take这个房子的人的责任 agreement上如果没有自己的名字你就不需要掏这个钱啊 可以告他的
现在坑爹的事真不少 找房子 找工作什么的 大家都要小心点 别看到那房子好就去租 要先看房东人怎么样 否则就算房子再好 房东是个大极品 那房子也不能住啊 有些房东从表情就能看得出来 那绝对是一脸完美的伪慈祥 伪友爱 大家不要光顾看房子啦 还要看看房东长什么样啊 看到那样的房东就想说 装你妹啊装不死你!整个房子 整点破家具 当个房东 折腾折腾房客生活就太特么美好了是么! 我们出来上学而已 不计较那么多罢了!
作者: woodfish    时间: 2011-7-12 16:20
本帖最后由 woodfish 于 2011-7-12 17:37 编辑

作者: tony1006    时间: 2011-7-13 08:05
bad experience...
作者: wood.sun    时间: 2011-7-13 19:05
这么说来，自己还挺幸运的~~之前在uq读书的时候在taringa住了一年半，房东人还不错，每周偶尔过来修理修理东西或者打扫打扫院子，从来不进我们的房间，虽然他有钥匙，如果房间没人或者他有什么事情，就会写张条从门缝塞进去~~前半年是120一周，后来水电涨价变成125，条件虽然一般，但是那会儿要求也不高，而且交通特别方便，公车站火车站都近。后来今年1月份发大水之后，房东自己住的房子被淹了，就搬到那儿的二楼住了，不知道现在还住那儿不。
后来我和朋友一起take了一套apartment,其实是两套打通的，在cooparoo.通过profeesionals租的，不过澳洲的中介和房东就是吃干饭的。去申请房子，签合同的时候中介都是笑容可掬，第二天去拿钥匙的时候就变了一副嘴脸，才给我们5个人一把钥匙，说现在只有那一把。过了差不多一个多月才给了另外两把。厨房里电炉都是坏的，喊中介来修，断断续续来过三四次，磨磨蹭蹭，每次都是给坏炉子拍照，说要发回去看型号。而且每次换不同的人来，不知道前一次来的人拍的照片去哪儿了。拖了三个多月，也没消息。还是我们不停打电话去问，然后才说房东不让修，不想花钱。好在我们还有一口电炒锅~~5个人撑到现在。马上还有1个月就到期了，打死也不续租了。总觉得退房的时候房东和中介会想着法子讹我们的钱~~
又要找房子，卖家具，烦得一个头两个大~~
作者: 予翎    时间: 2011-7-15 22:56
看来我们是最幸运的了。之前跟两个朋友take的房子，一年就没见过房东，一直都是跟中介联系
中介的老太太人超好，房东人也好。住之前地毯都是新铺的，我们要求有抽油烟机，就安了个新的功力蛮大的，用得很舒服。厨房的炉子我们觉得还蛮好用的，不知道怎么某天就送了个新的过来``````
杯具的事情是房子被政府给收了，我们只能搬出来，郁闷ing
现在重新take了一个 townhouse，有个朋友毕业要回国了，现在正在找新室友。看到之前的回复，还真是担心。希望可以找到一个好的室友
作者: wood.sun    时间: 2011-7-16 00:08
回复 50# 予翎


    你们的房子在哪儿，什么时候空出来？要是地点价钱都合适，我可以考虑考虑~~~
作者: 予翎    时间: 2011-7-16 17:07
回复 51# wood.sun


    你是说现在的房子还是以前我们租的那个呀？
以前的政府要拆迁我们才被迫搬的。现在这个在garden ctiy附近，有一个房间出租
具体的可以看这个帖子http://www.ozyoyo.com/bbs/thread-212842-1-1.html
作者: wood.sun    时间: 2011-7-16 18:21
回复 53# 予翎


    房间不错，价钱也合理，可惜我现在的的房子8月15号到期，我最早也要8月7号提前一周左右才会搬，而且我回家过年的机票是1月5号的只能住5个月，到不了半年~~所以无缘你们的房子了
作者: 予翎    时间: 2011-7-16 22:14
回复 54# wood.sun


呵呵，没关系。希望你可以找到一个好的新“家”
作者: Skyline1001    时间: 2011-7-17 12:43
讨论到哪儿了？看得很迷糊
作者: liza    时间: 2011-7-17 23:36
我怎么觉得我住过这个房子，我记不得我住的号码了，是这条街。路口拐过去有个7-11？
房子是两层的楼上4间楼下1间吗？
作者: liza    时间: 2011-7-17 23:37
我怎么觉得我住过这个房子啊？ 路口拐过去有个7-11？
房子是两层的？外面挺新的？ 上面4间下面1间？
作者: qzhang10    时间: 2011-7-18 12:21
我看了你的帖子，你可以到RTA(政府机构)要去退赔。你是否和他签了合同没有？
作者: 无拘无束    时间: 2011-7-25 00:34
难道你在搬进去的时候没做environment check嘛？那个应该房东提供给你的。如果没提供，你可以到RTA告他的。这是他的责任。
作者: qx1996    时间: 2011-7-28 07:05
ding!
What's name whhen you transfer money?
作者: Juming    时间: 2011-8-5 16:49
告肯定会赢的！！楼主你太。。。 对付这种人太容易了。。。。 布里斯班有个Tenant Union 直接找他们 他们会全部代理的 不要钱的 试试吧 http://www.tuq.org.au/
作者: foreverzizi    时间: 2011-8-14 19:43
唉，租房子真的是，遇到坏房东就是坏嘴脸了，还要住在一起，真是死了的心都有了~~~bad experience~~我作为房客当时心慈，都没有去告我上一个房东，朋友都说告了会赢，但是就是太伤心了，住了那么久，硬是要搞的这么不愉快。
作者: louise    时间: 2011-8-14 21:32
对啊，去找RTA，之前就有朋友有类似的情况，最后钱都要回来了.这些人也太黑了
作者: TWX4321    时间: 2011-8-15 01:07
这个太狠了  我勒个去
作者: leopineapple    时间: 2011-8-16 17:29
ok.. i will let my friend know
作者: 木头    时间: 2011-8-16 19:50
要告的，bond金不是他个人收的，是中立的机构代管的。
作者: 疯兔子啃番茄    时间: 2011-8-19 12:49
有没有去RTA告他呢~~好多钱被扣啊....
作者: jessicajia20    时间: 2011-8-23 11:36
靠 这个房东也够变态的。。还有更变态的
作者: 无所谓大校    时间: 2013-11-23 16:08
布里斯班管理租房押金的部门就很坏，我以前租房也吃过不少这样的亏，墨尔本就好很多，房东不敢乱扣钱。



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