大家觉得现在非PR买新房合算吗

smallwhale 发表于 2013-7-30 12:45
很多人這樣做但是銀行不信這一套阿
銀行只看你收入跟資產
一年賺五萬多 扣掉稅收跟支出

谢谢你的回答 5万已经是税后了  不过我还是觉得买房子可能的确收入低了点 估计借不到这么多

smallwhale 发表于 2013-7-30 07:03
一年五萬可以借到40萬嗎?
銀行現在精得要死
我前一陣子想跟HSBC借30萬而已 她們都在羅哩叭縮

首付35%，银行大概还是肯借给的。

毕竟35%不是小数字。楼主的情况已经相当乐观了，一出手35%，负担不算重。

按照现在的利息，一个月差不多2000左右。 剩下的，两个人过个普通日子没问题。

买便宜点的，不就没问题了吗？ 只能看好55万的房子，就得多背债务。

最主要還是看銀行可以借多少
現在景氣不好 銀行借錢都很保守
先看看能借說少 等批准後看看budget可以負擔多少的房子
這樣好過到時候合約簽了 結果貸款不夠 浪費買賣家的時間

自付款35%確實已經很多
但是還要律師費 印花稅等等
這些都要加上去
自己算算看
買房子是一件好事

我们也是457，也想买新房。租金太贵了，有木有！！！

刚买房，觉得现在是买房的好时机。另外贷款找个broker好了，应该没问题的。

另外这里工作压力可比国内小多了，怎么回大呢？

去银行和中介一个个的问，看哪家给的条件好，自己心里也有底，然后再去看房子，杀价。由于你们有可能不在这里常住，就要考虑物业的保值甚至升值能力，不要轻信中介的说法，自己多做research吧。

shawnfan 发表于 2013-7-31 22:40
我们也是457，也想买新房。租金太贵了，有木有！！！

是的丫 而且租金总觉得在帮别人还贷款呢 但是现在买新房首付不太够啊 而且以后也不确定是不是要留在这里呢~~

kiki_yi 发表于 2013-8-1 10:09
另外这里工作压力可比国内小多了，怎么回大呢？

我男朋友总觉得在这里还是独在异乡。。。他要回家。。哎劝不动