布里斯班出手买房了

个人理解apa 和 th基本是完全为高收入人士准备的，body co和折旧都是完美的退税点，既能享受高的出租回报，大比例的退税也变相提供稳定的升值空间，完事卖出，再下下一个新的继续退税。一般人买投资，还是尽量选择house把，毕竟房子不是菜，一买一卖都得脱层皮，60w的房子，stamp duty就2w了，要是卖出，中介费也1w5左右，更需要长期回报的支持，至于租金回报，你能撑个5到10年，正回报是没问题的，除非你买的实在太糟，至于唱空楼市的人，你要知道房子交易的成本+上澳洲每年的人口净增长+政府穷b没钱 搞基建，你就知道为什么房子中长线只涨不跌了，要你看跌，希望能不买，别看空做多

xbsupreman 发表于 2016-2-15 09:49
还真没从抵税折旧这方面考虑。看来真是萝卜白菜各有所需了。house的地真的是年年涨的，尤其是靠近城区的区 ...

根据realeastate上数据显示， st lucia过去5年house平均涨幅1.1%。。。。反正不吸引，可能跟水灾有关系

xbsupreman 发表于 2016-2-23 16:49
我觉得realestate的数据并不客观反映问题，比较house成交量没年就那么几十套，有一个豪宅平均价就能上去不 ...

高人。。。。澳洲都是看中位价。。。并不是平均价。。。我所说的平均是5年平均的中位价增长